売地 仙台市青葉区 堤町３丁目 (北仙台駅) 住宅用地

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価格 2,480万円 最適用途 住宅用地
交通 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩12分
所在地 宮城県仙台市青葉区堤町３丁目
土地面積 169.25㎡ 坪数 51.19坪 坪単価 48.44万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
主要道路が近く市街地へ通勤便利、またスーパーが目の前と商業施設も多く、子育て世代に人気のエリア。北仙台・台原駅と駅近なので、駅からの帰宅も安心。目の前に高層の建物が無いので陽当り良好。
  • 西友台原店
  • ローソン仙台東北労災病院前店
  • 仙台市立台原中学校
  • 仙台市立台原小学校
  • 独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院
  • 仙台北郵便局
  • 仙台銀行台原支店

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      アピールポイント

      お好きな場所にマイホームを自由設計で。安心安全なオール電化住宅・オール樹脂サッシ・一流メーカー商品と高品質ながらも適正な価格でご提供。ぜひ、お気軽にお問合せください。

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      物件詳細情報

      交通 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩12分
      その他交通 仙台市南北線 / 台原駅 徒歩14分
      仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩29分
      所在地 宮城県仙台市青葉区堤町３丁目
      物件種目 売地
      価格 2,480万円 坪単価 48.44万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　電気
      特記事項 -
      備考 法令等制限：第１種高度地区
      Ｎｏ．５◇
      現況優先
      土地面積 169.25㎡ 坪数 51.19坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 地勢 -
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      接道状況 西6.0m 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 建築条件付き

      建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
      建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
      建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
      建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
      物件番号 6981827861 管理番号 -
      情報公開日 2024/03/23 次回更新予定日 2024/05/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      コペルハウス(株)

      交通：
      仙台市営地下鉄南北線／泉中央
      　　　【バス】10分　鹿島　停歩7分
      住所：
      宮城県仙台市泉区松森字鹿島１５－１４　
      TEL：
      022-375-8301
      FAX：
      022-375-8335
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      宮城県知事免許（１）第６６９８号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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