一棟売アパート メリディアン八木山本町№１
| 価格 | 10,318万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区八木山本町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年3月(築1年未満) | 使用部分面積 | 313.02㎡ | 土地面積 | 244.78㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | ２種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- コペルハウス施工の新築アパート。３階バルコニーからは、海が見える眺望、また八木山動物公園駅まで徒歩５分。大学も近くアクセス・景色良好、好立地。
アピールポイント
【売主物件】初年度見込み収支７，０５６，０００円、表面利回り６．７４％
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市東西線 / 青葉山駅 徒歩1608ｍ 仙台市東西線 / 川内駅 徒歩2289ｍ |
||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区八木山本町２丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 10,318万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | メリディアン八木山本町№１ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 複層ガラス 追焚機能 シャワー プロパンガス エアコン 火災警報器（報知機） トイレ | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 施工会社：コペルハウス株式会社 利回り：6.74% 年間想定家賃収入：696.00万円 現況優先 |
||
| 使用部分面積 | 313.02㎡ | 土地面積 | 244.78㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 2024年3月(築1年未満) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | ２種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 南東6.0m 公道 | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 9戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6982120561 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/24 | 次回更新予定日 | 2024/05/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
コペルハウス(株)
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／泉中央
【バス】10分 鹿島 停歩7分 - 住所：
- 宮城県仙台市泉区松森字鹿島１５－１４
- TEL：
- 022-375-8301
- FAX：
- 022-375-8335
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６６９８号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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