メリットとデメリット

メリット	自分の資産となり、将来的には売却や賃貸といった選択肢を持つことができ、ローンを完済すれば賃貸のように家賃を支払う必要がなくなり、家の中・庭など自由に使用する事ができ、間取りや内装もアレンジしやすい。
デメリット	固定資産税や都市計画税などの税金、老朽化による修繕費、リフォーム費用などの維持費がかかる。また、転勤などの異動などライフスタイルの変化に合わせづらい所がある。

メリット	ライフスタイルの変化に合わせて気軽に引越しができ、費用も家賃と共益費のみとなる。
デメリット	長く住んでも自分の資産にはならず、家賃を払い続けることになる。アレンジもできない物件が多く退去する際には、原状回復の為の修繕費がかかる。また、高齢になった際には契約の審査が通りづらくなるデメリットも。

住宅ローンなどで無理のない返済計画を立てられる人や、将来的に資産として家を持ちたいと考えている人は家を買う事をオススメします。

転勤が多かったり、家を空ける事が多い人、また住宅ローンは返済期間が長く、金額も大きいので、返済が負担だと感じる人は賃貸で暮らすのに向いているといえます。

メリット	土地選びからこだわることができ、好きなハウスメーカーと、生活スタイルに合わせたプランの打合せができるので、デザインや仕様も希望通りにできる。また、建築現場で建築過程が確認できるので、安心。
デメリット	趣向を凝らせば凝らすほど入居までに日数がかかり、コストも高くなってしまう。また、完成まで仕上がりが分かりづらい点がある。。

メリット	価格が安く抑えられていることが多く、完成建売住宅においては、物件を見てから購入できるので、イメージが分かりやすい点がある。そして、入居までの期間が短いので、住宅購入を急いでいる方にはオススメ。
デメリット	完成建売物件の場合、アレンジに制限ができてしまう事がある。また、工事中の様子などを確認できないので工事した会社をきちんと選ぶ必要がある。

住宅に対して理想やこだわりが強く、費用もきちんと勉強しており、打合せや現場にじっくり時間をかけて建てたい人には注文住宅が向いています。

実際に見て気に入った、好みの家だった。

または、プランや外観にこだわりは無く、万人向けのプランで希望を十分満たしている。共働きなどで、打合せなどの労力に時間をかけられない人には建売住宅が向いています。

メリット	建てたい家の条件を満たす土地を探してもらえ、また窓口が一本化されると話がスムーズに進むことができる。インターネットで公開前の情報を持っている可能性もあり、自社保有地の場合、仲介手数料もかからない。
デメリット	建築条件付き土地の場合、建物ありきなので、全体的な予算把握が必要となる。土地の予算が減る、建物の予算が減るもしくは全体的な予算がオーバーしないように注意する事が必要。

メリット	インターネットで簡単に探す事ができ、自分で好きな時間に見に行くことができる。
デメリット	建築基準法や建ぺい率なども十分に理解しておく必要がある。また、自分で気になる土地を見て歩くのは労力もかかってしまうので、日数がかかってしまう。

家づくりの窓口を一本化する事で、全て把握してもらえるという安心感もあり、提携する銀行の住宅ローンに相談申込みなどスムーズに進めます。お仕事や子育てで忙しい方には向いています。ただし、土地探しに積極的で土地探しに強い会社に相談しましょう。

住みたいエリアが絞れていない、また建てたいハウスメーカーが決まっていない人には向いています。ただし、ハウスメーカーが絞れていない場合も、条件や希望をきちんと伝え、2～3社に依頼してみるのもいいかもしれません。

メリット	ハウスメーカーが手続きをサポートするので、スムーズに審査が進む。また、優遇金利が適用される可能性がある。
デメリット	住宅ローンへの理解がおろそかになりやすいので、自分に最適な住宅ローンか分からない場合がある。

メリット	多くの金融機関から自分に合った住宅ローンが組めるので、自分に合ったものかよく考えて進めることができる。
デメリット	最低限の知識を身につけていないと、住宅ローンの種類や金利タイプ、ローンの組み方が決められない。