新築売戸建住宅 仙台市泉区 将監９丁目 (泉中央駅) 2階建 4LDK

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価格 4,195万円 間取り 4LDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩17分
所在地 宮城県仙台市泉区将監９丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 108.67㎡ 土地面積 108.09㎡
私道負担面積 -

ポイント

高気密高断熱住宅　２×４工法　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【注文住宅みたい！！外装・内装・設備が選べるカラーセレクトＯＫ！！】将監西小学校・将監中学校まで徒歩５分圏内。陽当たり良好で、閑静な住宅街。南北線「泉中央駅」徒歩１７分と商業施設も充実
  • ４ＬＤＫに広いウォークインクローゼット。全室洋室で収納たっぷり。キッチンからは、ダイニング・リビング
  • 完成予想図です。外壁色は未定。
  • 閑静な住宅街です
  • 街並みもきれい
  • 前面道路も広い
  • 駐車場２台分確保。駅近物件ですが、休みの日は車でのお出かけも安心。
  • 陽当り良好の立地
  • プライベートタウンのようなつくりなので、安心
  • 現地写真
  • 現地写真
  • 現地写真
  • 現地写真
  • 現地写真
  • 現地写真
  • 現地写真
  • 区画図。駐車スペース２台分あり
  • ヨークタウン泉野村
  • ＧＲＥＥＮ　ＭＡＲＴ桂店
  • セブンイレブン仙台将監９丁目店
  • ファミリーマート仙台桂一丁目店
  • 仙台市立将監中学校
  • 仙台市立将監西小学校

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      アピールポイント

      【売主物件】人気の食洗器や浴室暖房乾燥機が標準装備、オール電化、オール樹脂サッシ、全箇所網戸付（玄関除く）、駐車スペース２台確保、リビングはダウンライト、アクセントクロスで生活便利でおしゃれなお家

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      物件詳細情報

      交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩17分
      その他交通 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩37分
      仙台市南北線 / 黒松駅 徒歩4800ｍ
      所在地 宮城県仙台市泉区将監９丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 4,195万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 Ｎｏ．７◇
      現況優先
      ※基礎工事で一旦工事はＳＴＯＰします
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･7.5･6･4.5　LDK 16.5） 建物面積 108.67㎡
      土地面積 108.09㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年12月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 南東7.8m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R04確認建築東建セ-1189号
      現況 建築中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6978943108 管理番号 -
      情報公開日 2023/04/18 次回更新予定日 2024/04/27

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      コペルハウス(株)

      交通：
      仙台市営地下鉄南北線／泉中央
      　　　【バス】10分　鹿島　停歩7分
      住所：
      宮城県仙台市泉区松森字鹿島１５－１４　
      TEL：
      022-375-8301
      FAX：
      022-375-8335
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      宮城県知事免許（１）第６６９８号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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