新築売戸建住宅 仙台市宮城野区 鶴ケ谷東３丁目 (東仙台駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,518万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 東仙台駅 徒歩39分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年12月
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建物面積 | 113.44㎡ | 土地面積 | 171.06㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 24時間換気システム オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【注文住宅みたい！！外装・内装・設備が選べるカラーセレクトＯＫ！！】燕沢小学校徒歩１２分 駐車２台可 西友徒歩１０分 ■国道４号線すぐ近く ■車移動が多い方に便利な立地 ■公園の多いエリア
アピールポイント
【代理販売】人気の食洗器や浴室暖房乾燥機が標準装備、オール電化、オール樹脂サッシ、全箇所網戸付（玄関除く）、駐車スペース２台確保、リビングはダウンライト、アクセントクロスで生活便利でおしゃれなお家
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 東仙台駅 徒歩39分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩3300ｍ ＪＲ東北本線 / 岩切駅 徒歩3700ｍ |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,518万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン ウォークインクローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | Ｎｏ．６◇ 現況優先 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 8･6･6 LDK 17.9） | 建物面積 | 113.44㎡ |
| 土地面積 | 171.06㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北6.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R03確認建築東建セ-0854号 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978455830 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/02/15 | 次回更新予定日 | 2024/04/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
コペルハウス(株)
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／泉中央
【バス】10分 鹿島 停歩7分 - 住所：
- 宮城県仙台市泉区松森字鹿島１５－１４
- TEL：
- 022-375-8301
- FAX：
- 022-375-8335
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 代理
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６６９８号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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