売戸建住宅 仙台市若林区 沖野６丁目 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 3,490万円 間取り 4LDK
交通 仙台市南北線 / 長町一丁目駅 徒歩3200ｍ
[バス利用可] バス 沖野小学校前 停歩2分
所在地 宮城県仙台市若林区沖野６丁目
築年月 2022年6月(築1年11ヶ月)

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 128.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
【新築同様の未入居物件だからお得！！新築同様の安心な保証内容】沖野小学校徒歩４分・中学校徒歩８分　駐車２台可　ＣＯＯＰまで徒歩４分　■通学路は歩道が広くて安心　■徒歩５分のバス停から仙台まで乗換不要
  • 人気のリビング階段で家族の顔が見える間取りになっており、１階の和室は、お子さんが小さい時に、客間とし
  • 家具・家電はバーチャル画像になります。家具・家電付販売物件ではございません。
  • 家具・家電はバーチャル画像になります。家具・家電付販売物件ではございません。
  • 家族だけで自由に見学！！無人見学会開催中！！
  • 「ニチハ」のコーキングレス外壁を採用、仕上がりの美しさとメンテナンスコストを大幅に削減を実現した外壁
  • クリナップのキッチンは高級感があり、また収納力たっぷり
  • 窓もあるので、換気だけではなく、明るさも十分
  • カップボードもあり家電やゴミ置き場に困らない
  • ＴＯＴＯのＵＢは掃除も楽ちん。ゆったりサイスのグリーン浴槽はお湯の色をきれいに見せてくれます
  • ＴＯＴＯの三面鏡化粧台はミラーの所が収納になっているので、物もしまえてすっきり
  • ＴＯＴＯのトイレは掃除もしやすく、お手入れ楽ちん
  • ２階にもトイレがあるので、家族が多くても安心
  • 特にリビングスペースが広く家族ゆったり座れる大きなソファを置いたり、リビング階段で子供の出入りも確認
  • リビングスペースにソファの他、お子様の勉強スペースやテレワークスペースも確保
  • 寝室には落ち着いたアクセントクロス
  • 区画図。駐車スペース２台分あり。目の前の道路も広いので駐車もラクラク
  • 仙台ハーベストビレッジ（ヨークベニマル、宮城県最大規模の無印良品等々の大型複合施設ＯＰＥＮ予定）
  • ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ沖野店
  • フレッシュフードモリヤ沖野店
  • セブンイレブン仙台沖野小学校前店
  • ツルハドラッグ仙台沖野店
  • 仙台市立沖野中学校
  • 仙台市立沖野小学校
  • ミニストップ仙台上飯田店

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      【売主物件】保育園～高校まで通いやすい立地、仙台駅直行のバス停まで徒歩３分で仙台駅まで２３分。通勤・通学時間帯のバス便が充実。プライベートタウンのようなつくりの新しく綺麗な街並みなので、前面道路も安全。またフェンスで囲まれているので、プライベート空間もしっかり確保。お子様のプール遊びやバーベキューなどゆっくり楽しめます【無人見学会開催】詳しくはホームページへ

      メールでお問い合わせ

      物件詳細情報

      交通 仙台市南北線 / 長町一丁目駅 徒歩3200ｍ
      [バス利用可] バス 沖野小学校前 停歩2分
      その他交通 仙台市南北線 / 長町駅 徒歩3800ｍ
      仙台市東西線 / 薬師堂駅 徒歩4200ｍ
      所在地 宮城県仙台市若林区沖野６丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 Ｎｏ．１◇
      現況優先
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･6･5.2　LDK 19） 建物面積 101.02㎡
      土地面積 128.40㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2022年6月(築1年11ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 東4.1m 私道 位置指定あり
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R03確認建築東建セ-1017号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6975638992 管理番号 -
      情報公開日 2022/07/26 次回更新予定日 2024/05/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      コペルハウス(株)

      交通：
      仙台市営地下鉄南北線／泉中央
      　　　【バス】10分　鹿島　停歩7分
      住所：
      宮城県仙台市泉区松森字鹿島１５－１４　
      TEL：
      022-375-8301
      FAX：
      022-375-8335
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      宮城県知事免許（１）第６６９８号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
        詳しくは、当社までお問い合わせください。